Jueves, Enero 18, 2018

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  • Comentario jurisprudencial; Jornadas y Cursos en Latinoamérica


    JURISPRUDENCIA:
    • Comentario de la Profesora Marta Lora-Tamayo a la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007 sobre financiación de las obras de urbanización de los sistemas generales, interpretaciones dadas al artículo 18 de la ley 6/98. Ver texto completo

  • URBANISMO EN LATINOAMÉRICA: JORNADAS Y CURSOS DE INTERÉS:

    • Argentina:

      • Jornada de debate sobre Urbanismo y Derechos Ciudadanos. de las ciudades organiza en Buenos Aires una Jornada de debate sobre Urbanismo y Derechos Ciudadanos, con el auspicio de la FADU – UBA y la UOC. Será en el Auditorio de la Federación Argentina de Municipios, Cerrito 832, y participarán como expositores Jordi Borja, Manuel Herce, Alfredo Rodríguez, Ana Sugranyes, María Cristina Cravino, Alfredo Garay, Mirta Levin, Eduardo Reese y Jaime Sorín, actuando como moderadores de los debates Marcelo Corti y Adrián Sebastián y como presentador por la FAM Julio Pereyra. Durante la Jornada se realizará la presentación del Master en Gestión de la Ciudad y se tratarán temas como los efectos perversos del urbanismo; políticas urbanas, segregación y derecho al suelo; infraestructuras, periferias y construcción de la ciudad, 30 años de la Ley 8912 en la Provincia de Buenos Aires, Santiago: ¿ciudad sin pobres?; el mercado inmobiliario informal en Buenos Aires y espacio público e integración territorial en la reciente experiencia rosarina.

      • Master en Gestión de la Ciudad. Café de las ciudades ha establecido con la Universitat Oberta de Catalunya (UOC), "la universidad virtual", un acuerdo destinado a la difusión y promoción del Master en Gestión de la Ciudad.

      • Acceso al suelo urbano para sectores populares en Argentina. Organizado por el Instituto del Conurbano de la Universidad Nacional de General Sarmiento (ICO-UNGS) y Lincoln Institute of Land Policy (LILP).

      • Nuevos instrumentos de financiamiento y planificación. El Lincoln Institute of Land Policy y la Secretaría de Asuntos Municipales del Ministerio del Interior argentino organizan el Seminario "Nuevos instrumentos de financiamiento y planificación - Las oportunidades de la gestión local del suelo", que se realizará los días 13 y 14 de noviembre en el auditorio del Archivo General de la Nación, Av. Leandro N. Alem 246, Buenos Aires.

      • Seminario de Gestión democrática de ciudades. y organizado por un conjunto de redes, movimientos sociales e instituciones gubernamentales de varios países de América Latina, se realizará los días 15 y 16 de noviembre de 2007, en dependencias del INAP, Av. Belgrano 637, Buenos Aires. El 17 de noviembre se realizará una sesión de evaluación, trabajo en red y cierre, en FLACSO, Ayacucho 551. El Seminario se desarrollará combinando diversas modalidades: mesas redondas, talleres-cursos, encuentros de red, presentación de experiencias, expresiones artísticas.


    • Colombia:

      • "Ciudad, periferia urbana y habitabilidad: Reflexiones sobre la construcción de la ciudad colombiana”. La calidad de la vivienda de bajo costo en términos de habitabilidad en la periferia urbana y la rehabilitación de sectores urbanos deteriorados han sido temas de interés en el trabajo investigativo del Instituto Javeriano de Vivienda y Urbanismo, INJAVIU, desde su creación en el año 1993. Los resultados obtenidos en las investigaciones que ha desarrollado desde entonces conducen a plantear la importancia y la necesidad de establecer un espacio de debate y diálogo académico entre pares que trabajen en temas afines a los del INJAVIU, desde las distintas disciplinas. Por esta razón, el Instituto invita a participar en el Coloquio Injaviu 2007 cuyo tema es Ciudad, Periferia urbana y Habitabilidad, Reflexiones sobre la construcción de la ciudad colombiana, a realizarse en Bogotá, los días 6 y 7 de noviembre.


    • Venezuela:

      • Mercados de Suelo Informales y Regularización de Tenencia. : El Lincoln Institute of Land Policy y la Universidad Central de Venezuela organizan el Curso de Desarrollo Profesional, Mercados de Suelo Informales y Regularización de Tenencia, que será ofrecido en Caracas, Venezuela. El curso congrega un equipo de docentes con larga experiencia internacional y también ofrece una oportunidad única de conocer la experiencia venezolana en programas de regularización y la realidad de los asentamientos informales de Caracas.


    • Chile:

      • XII Seminario de Arquitectura Latinoamericana. Con el tema La investigación en arquitectura y urbanismo en Latinoamérica, se realizará en Concepción y Chiloé, en el sur chileno, el XII Seminario de Arquitectura Latinoamericana / SAL, del 12 al 17 de Noviembre. Los SAL nacieron por iniciativa de un grupo de arquitectos como respuesta a la necesidad de promover una reflexión colectiva, orientada a descubrir y poner en relieve las cualidades de la arquitectura Latinoamericana. La búsqueda de este camino fructificó en líneas de pensamiento y formas de construir la arquitectura que reflejan una posición específica ante la historia, el paisaje y los materiales. La versión XII del SAL se enfoca a explorar y dialogar sobre las búsquedas recientes que explican nuestra arquitectura y las líneas de pensamiento que dan un soporte teórico a las obras construidas.
    • Ciudades sostenibles; Red conocimiento urbano; Marco estratégico


      • CARTA DE LEIPZIG SOBRE CIUDADES EUROPEAS SOSTENIBLES.

      • RED EUROPEA DE CONOCIMIENTO URBANOEl principal objetivo de la Red Europea de Conocimiento Urbano es unir a distintas ciudades europeas y facilitar el suministro de información a todos los niveles. A esto hay que unir la enorme importancia que tiene el valor añadido de poder intercambiar conocimientos urbanos y estimular la cooperación en Europa, ya que consolida a las ciudades y les permite contribuir de una forma sostenida y sólida al éxito económico, social y medioambiental de Europa en su totalidad. A través de la red EUKN, se ha creado una red de conocimiento urbano eficaz y sostenible que conecta las redes existentes, lo que permite obtener un acceso a múltiples niveles y compartir conocimientos. Esto se consigue ofreciendo a los depositarios y a los usuarios finales un conocimiento urbano de primera calidad, universalmente reconocido, relevante y de uso práctico, estimulando la participación, la colaboración y el intercambio de información. Al mismo tiempo, la red EUKN es algo más que una simple red de conocimiento: proporciona una gran variedad de servicios a los participantes, así como asistencia específica y práctica a los Puntos Focales Nacionales. Además, organiza conferencias, reuniones, seminarios y programas de intercambio para expertos. Si desea obtener un resumen de los participantes de EUKN, consulte el portal de búsqueda de la red EUKN. Más información.

      • MARCO ESTRATÉGICO NACIONAL DE REFRENCIA DE ESPAÑA (2007-2013). Por su parte, el Marco Estratégico Nacional de Referencia de España para el periodo 2007-2013 contempla el “Desarrollo Local y Urbano” como prioridad del Fondo Europeo de Desarrollo Regional, destacando la incorporación en el Reglamento 1083/2006 de las prioridades comunitarias en materia de desarrollo sostenible según lo especificado en los Consejos Europeos de Lisboa y Gotemburgo “otorgando importancia al desarrollo urbano sostenible y la contribución de las ciudades al desarrollo regional, dándole mayor relieve en la programación, a fin de favorecer la regeneración urbana”. Asimismo, el nuevo instrumento prevé la creación, en el contexto de los municipios de mayor tamaño, de una iniciativa innovadora (“URBANA”) que cubrirá todo el territorio nacional y dará continuidad a la iniciativa comunitaria URBAN, promoviendo proyectos integrados de desarrollo sostenible urbano en ciudades españolas de más 50.000 habitantes y capitales de provincia. La coordinación entre todos los agentes que intervendrán en dichos proyectos tendrá como núcleo fundamental el desarrollo de la Red de Iniciativas Urbanas, integrada con carácter permanente por los órganos responsables de las políticas urbanas en la Administración General del Estado y las Comunidades Autónomas, la FEMP, y representantes de Ayuntamientos con participación especialmente significada en la gestión de Fondos Comunitarios, y, la Comisión Europea.Más información.

    • Links; SSTSJ: contribuciones especiales, ruina, PAI, valoraciones, etc.



      Links de interés:

      • FUNDACIÓN PARA EL PROGRESO DE MADRID: Recoge un catálogo de buenas y malas prácticas urbanísticas, recomendaciones bibliográficas e información específica de interés sobre la ciudad de Madrid. Se acaba de publicar recientemente el “Catálogo de Horrores” y de “Buenas prácticas” del año 2007. Más información.

      Jurisprudencia:

      • Barcelona, Hostalric, Contribuciones especiales. Sentencia 899/2007 de 29 de septiembre. TSJ de Barcelona. Impugnación del acuerdo del Ayuntamiento de Hostalric estableciendo determinadas contribuciones especiales para la realización de vías urbanas.Texto completo.

      • Burgos. Obras ruina. STSJ Castilla León, Sentencia 394/2007 declaración de ruina, obras que se requieren para mantener el edifico en condiciones de salubridad, legislación autonómica. Texto completo.

      • Burgos. Plan Parcial, imposibilidad impugnación acto de trámite, convenio en el que se establece urbanizador. Sentencia 443/2007 de 28 de septiembre.Texto completo.

      • Valencia. Novelda. Adjudicación de PAI. STSJ 861/2007 de 7 de septiembre, Valencia. Correcciones impuestas en la adjudicación de PAI.Texto completo.

      • Burgos. Valoración expropiación. STSJ 461/2007 Castilla-León (Burgos) de 11 de octubre. Valoración de suelo no urbanizable para sistemas generales como suelo no urbanizable. En todas éllas se concluye que el suelo expropiado para dichas infraestructuras se debe valorar como suelo no urbanizable cuando el suelo por el que discurría la misma era suelo no urbanizable, y ello porque se consideraba que nos encontrábamos en todos los casos ante una infraestructura de naturaleza y entidad supramunicipal.

      • Burgos. STSJ 466/2007 de 11 de octubre. Suelo urbanizable, problemática del método de comparación y de las expectativas urbanísticas.Texto completo.

      • STSJ Valencia 858/2007 de 7 de septiembre. Obligación UTE. Impugnación de la obligación de constituir una unión temporal de Empresas para la ejecución del planeamiento.Texto completo.

    • Comentario de la Ley 42/2007 del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad


      Esta Ley, publicada el 14 de diciembre de 2007, establece el régimen jurídico básico de la conservación, uso sostenible, mejora y restauración del patrimonio natural y de la biodiversidad española, como parte del deber de conservar y del objetivo de garantizar los derechos de las personas a un medio ambiente adecuado para su bienestar, salud y desarrollo.

      Ley 42/2007 del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad

      Para acceder al texto completo del comentario de la Ley realizado por la Profesora Marta Lora-Tamayo, haga click en "Leer Más".

    • Jurisprudencia TSJ Madrid; Bibliografía

      • Jurisprudencia del TSJ de Madrid:

        • Sentencia 1236/2007.
          Sentencia que valora los sistemas generales como suelo urbanizable en consonancia con la doctrina jurisprudencial elaborada hasta el momento. La duda teórica y conceptual que cabe plantearse es: ¿verdaderamente un sistema general aeroportuario crea ciudad?

        • Sentencia 1204/2007.
          Se deniega la reversión de determinadas parcelas, el convenio urbanístico firmado entre la CAM, el Ayuntamiento y el Real Madrid mantienen la finalidad deportiva, compaginándola con otro uso, que multiplica por diez al menos la intensidad edificatoria, transforma el skyline de la capital del Reino, y congela aún más el arranque de la Operación Chamartín, todo mediante una modificación puntual de planeamiento.

        • Sentencia 1421/2007.
          Distinción de las fases de ordenación y ejecución de planeamiento para impugnación y resolución de conflictos.


      • Bibliografía:

        LICENCIAS URBANÍSTICAS. (Dossier Práctico) ED.FRANCIS LEFEBVRE
        Año edición: 2007
        Págs.: 612
        Precio (s/IVA): 40,3 €




        Los supuestos indemnizatorios en la Ley 8/2007 de Suelo y en la Legislación sobre Espacios Naturales Protegidos
        Autor: MENÉNDEZ SEBASTIÁN, E.
        Editorial: Aranzadi
        Año edición: 2007
        Págs.: 445
        Precio (s/IVA): 55,77 €


    • Bibliografía



      Estudio integral de las expropiaciones urbanísticas
      Autor: FERNÁNDEZ TORRES, J.R.
      Editorial: Aranzadi
      Año edición: 2007
      Págs.: 695
      Precio (s/IVA): 89,42 €




      Introducción al Derecho urbanístico
      Autor: LÓPEZ RAMÓN, F.
      Editorial: Marcial Pons, Ediciones Jurídicas y Sociales
      Año edición: 2007
      Págs.: 216
      Precio (s/IVA): 17,31 €


  • Bibliografía



    Legislación de urbanismo
    Autor: MÉNDEZ CANSECO, J.F.
    Editorial: Aranzadi
    Año edición: 2007
    Págs.: 3747
    Precio (s/IVA): 259,62 €




    PRÁCTICO URBANISMO - PRINCIPADO DE ASTURIAS. Soluciones profesionales.
    Editorial: Aranzadi
    Año edición: 2007
    Precio (s/IVA): 103,45 €


  • Ponencias III Congreso AEPDA; Bibliografía


    • III Congreso de la Asociación Española de Profesores de Derecho Administrativo (AEPDA).

      Ponencias expuestas acerca del tema:

      EL CONTROL DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. ¿QUÉ LEGALIDAD?

    • Bibliografía



      PRÁCTICO URBANISMO - CANTABRIA. Soluciones profesionales.
      Editorial: Aranzadi
      Año edición: 2007
      Precio (s/IVA): 103,45 €




      PRÁCTICO URBANISMO - REGIÓN DE MURCIA. Soluciones profesionales.
      Editorial: Aranzadi
      Año edición: 2007
      Precio (s/IVA): 103,45 €



  • Bibliografía



    Actividad y territorio: un siglo de cambios
    Autores: Goerlich Gisbert F.J. y Mas Ivars M.
    Editorial: Fundación BBVA
    Año edición: 2007
    Págs.: 338
    Precio (s/IVA): 19,50 €




    The economics of urban transportation
    Autor: Small, Kenneth A.
    Editorial: Routledge
    Año edición: 2007
    Págs.: 273
    Precio (s/IVA): 44,13 €


  • Artículos C.Coello; Informes de Francia; Bibliografía


    • Bibliografía:

      NUEVO DERECHO DEL SUELO. Comentarios a la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo.
      Autor: DÍAZ LEMA, J.M.
      Editorial: Marcial Pons
      Año edición: 2008
      Págs.: 389
      Precio (s/IVA): 36,54 €




  • Artículos sobre la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo

    • Artículos sobre la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo:


    • Comentario a la STS de 10-09-2007 (Marbella y la suspensión de licencias)



      • Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2007:


        La Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2007 resuelve el recurso contencioso-administrativo interpuesto por el ayuntamiento de Marbella contra el auto 259/2003 de mantenimiento de suspensión de concesión de licencias urbanísticas entre tanto no se resuelva la cuestión litigiosa; es decir la legalidad o no de las mismas. La sentencia es interesante pues supone (junto con las sentencias similares dictadas por el Tribunal Supremo para el especial caso marbellí, que ya no lo es tanto) el mantenimiento de la suspensión del otorgamiento de licencias, hasta que no quede resuelta la cuestión principal.

        El interés jurídico y urbanístico de la misma reside, muy resumidamente en los siguientes puntos:

        • El Tribunal Supremo se encuentra en la tesitura de ponderar qué haya de ser el interés general sin identificarlo con el interés público genérico, puesto que la tensión jurídica late tanto entre la Comunidad Autónoma y Ayuntamiento marbellí, como entre la sociedad a la que se le impide construir.

        • La ponderación de intereses a la hora de mantener la suspensión, se realiza desde dos perspectivas; analizando individualmente el caso concreto pero también y creo que esta medida es muy interesante para la protección del conjunto de los intereses urbanísticos y de la ciudad, haciendo una ponderación global de las consecuencias que el levantamiento de la suspensión supondrían, así como la irreversibilidad en la reposición natural del suelo no urbanizable de bosque. Consecuencias jurídicas, y consecuencias físicas que afectan no sólo al caso concreto sino al conjunto del municipio y en el que se incardina la competencia urbanística local y autonómica, y la competencia sobre ordenación del territorio (pues son suelos no urbanizables).

        • El Tribunal Supremo hace especial referencia a la irreversibilidad de los daños que justifican el mantenimiento de la suspensión y que dan verdadero sentido a la protección de la legalidad urbanística, aunque paralice en algunos casos la actividad constructiva.

    • Links de interés; Sentencias TSJ de interés

      • Sentencias de interés:

        • Sentencias del TSJ de Madrid:

        • Sentencia del TSJ de Andalucía:
        • Jurisprudencia de urbanismo


          • Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, sala de lo contencioso administrativo, de 25 de marzo de 2008. (nº sentencia nº 30.580).
            Justiprecio. Posibilidad de valoración del demérito o devaluación de la parte de la finca no expropiada. Denegación.


            La pérdida del valor de la vivienda como consecuencia de la expropiación, es en este caso rechazado por el TSJ de Madrid pues no sólo no se produce una efectiva prueba de la realidad de los anteriores, sino que tampoco existe base material o fáctica que permita identificar de su propia entidad y significación, considerando la posible compensación de tales perjuicios con otros efectos beneficiosos derivados de la ejecución de las obras que justificaron el ejercicio de la expropiación en el presente supuesto, tales como los mejores accesos o la ampliación de las zonas verdes. En el mismo sentido, el importe señalado como consecuencia de la pretendida depreciación por la pérdida de cincuenta metros cuadrados de jardín, que no se deduce de la escasa proporción (algo más de un nueve por ciento) que guarda la superficie expropiada en relación con la total superficie de la finca.

            Texto completo.


          • Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, sala de lo contencioso administrativo, de 25 de marzo de 2008. (nº sentencia 30.583).
            Justiprecio. Composición del Jurado de expropiación, conforme a la STC de 26 de julio de 2006. determinación del momento de la valoración. Imposibilidad de analogía con otras fincas en localizaciones y circunstancias diferentes.


            Texto completo.


          • Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, sala de lo contencioso administrativo, de 25 de marzo de 2008 (nº sentencia 30.585).
            Justiprecio. Composición del Jurado de expropiación, interpretación a la luz de la STC de 26 de julio. de 2006. Momento de fijación del justiprecio y criterios o métodos de valoración, validez de las ponencias catastrales.


            Texto completo.



          Marta Lora Tamayo
          Profesora Titular de Derecho Administrativo de la UNED


        • Jurisprudencia de urbanismo


          • Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid. De 25 de marzo de 2008. (nº 30.581)
            Justiprecio en la expropiación. Consideración de la autovía de circunvalación M-45 por aplicación analógica de otras autovías como la M-50, como vía urbana, a afectos de valoración. Concepto este excesivamente amplio.
            Ver comentario.

            Ver sentencia.


          • Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid. Sala de lo contencioso-administrativo Sentencia de 25 de marzo de 2008 (nº sentencia 30.582)
            Justiprecio en la expropiación. Suelo para sistemas generales. Resumen de la doctrina acerca de la distinción entre sistemas generales y dotaciones locales. A pesar de los ímprobos esfuerzos doctrinales por llevar construir una distinción física al final la distinción sólo puede realizarse en el ámbito del propio planeamiento, positivismo urbanístico, será sistema general el que diga el plan que lo es.
            Ver comentario.

            Ver sentencia.



          Marta Lora Tamayo
          Profesora Titular de Derecho Administrativo de la UNED


        • ACTUALIDAD:Nuevo plan del Estado, CCAA y ayuntamientos para la unidad del mercado inmobiliario.

          El acuerdo de colaboración del Ministerio de fomento tiene por objetivo facilitar a los agentes económicos relacionados con la vivienda, el urbanismo y el suelo operar en un mercado más productivo, con menos costes, más eficiente y en beneficio de los intereses generales.

          Más información

           

           

        • ANDALUCÍA

          • Programa de Impulso a la Construcción Sostenible en Andalucía.
          • Convocatoria de incentivos para la construcción Sostenible.
        • ACTUALIDAD: Boletín Especial Censo de Viviendas 2011 del Observatorio de Vivienda y Suelo

          El Observatorio de Vivienda y Suelo ofrece el Boletín Especial Censo de Viviendas 2011, que a través de datos disponibles de fuentes estadísticas oficiales, busca facilitar la definición de políticas de actuación en materia de vivienda.En esta ocasión, el Boletín recoge datos complementarios al Censo de Viviendas de 2011, ofrecidas por la Dirección General del Catastro (MINHAP), sobre el parque edificatorio a partir de la base de datos catastral, que pueden ser de gran valor, no sólo en el análisis del parque residencial, sino también del resto de usos que configuran el parque inmobiliario.

          Texto completo

           

           

        • ARAGÓN

          •  Actuaciones y Registro en materia de certificación de eficiencia energética de edificios
        • ASTURIAS

          • Ley del Impuesto sobre las Afecciones Ambientales del Uso del Agua